Preț pe metru pătrat la apartamente în București: cum îl folosești
Actualizat periodic · conținut informativ
Compari €/m² când ții cont de aproximativ aceeași cameră, etaj, an, stare publică. Un apartament scump per total poate fi mediu pe m², și invers, dacă m² e mic. Paginile de zonă ImobIntel afișează o medie din piață agregată, nu fiecare ușă, dar rețeaua e utilă când treci de la 10 anunțuri la 2 candidați serioși. Pentru o proprietate concretă, pornește o analiză de URL: primești o bandă de reper din asemenea oferte, nu o evaluare ANEVAR.
Ai găsit un anunț? Verifică-l cu ImobIntel.
Lipește URL-ul dintr-o platformă: primești un reper de preț, comparabile apropiate și avertismente utile, fără a pretinde o evaluare ANEVAR sau o expertiză juridică. Rezultatul rămâne orientativ până la verificările tale reale.
Când două cifre nu sunt comparabile
Un 3 camere 90 m² e altceva decât 3 camere 60 m² aproximativ la fel, cu tot cu geografie în interior, poziționare în bloc, lift, parcări.
Checklist
- Notează ce include prețul (TVA, boxă, loc parcare negociat separat).
Zone și prețuri
Date agregate pe cartier, orientativ: pot exista abateri. Pagina de zonă nu înlocuiește o vizionare.
Întrebări frecvente
- E suficient media cartierului pentru a calcula o ofertă?
- E un punct de plecare, nu o ofertă. După inspecții concrete, ajustează: vezi și pagina de preț / zonă.