Plătești când vrei un raport complet
Oferta principală este deblocarea o singură dată, pentru un apartament. Abonamentul Pro rămâne opțional, pentru cine are multe analize.
Analiză orientativă, nu evaluare ANEVAR, expertiză sau verificare juridică. Baza: anunțuri și surse publice.
Raport complet exemplu: vezi layoutul real (date demonstrative, fără plată).
Raport complet
O singură plată, un apartament
Prețul e configurat pe server; suma de mai sus e cea aplicată la deblocare.
- estimare de preț și semnale de piață (orientativ, nu ofertă de preț)
- comparabile din surse publice
- riscuri acolo unde există date
- puncte de negociere ca reper
- PDF (după deblocare)
Începe cu o analiză; deblocarea o plătești când ești gata, din pagina de raport.
Dacă raportul complet nu poate fi generat din cauza unei erori tehnice sau nu conține datele promise, ne poți scrie pentru verificare și rambursare. Nu oferim rambursare doar din cauză că nu ești de acord cu estimarea sau cu concluziile: raportul este orientativ, nu o garanție de tranzacție sau de preț.
Pachet cumpărător
Pentru cine compară mai multe apartamente
- 5 rapoarte complete
- rapoarte salvate
- comparație (suport)
Investitor / agent
Rapoarte nelimitate în cont, acces prin API pentru integrări
Sumă indicativă, confirmi în Stripe
- analize (raport complet) nelimitate, în limita cotelor tehnice afișate în cont (plan Pro)
- acces prin API public (chei, rate limits și documentație din cont, după abonare)
- cote ridicate PDF, scor detaliat, comparații avansate, export CSV — conform planului Pro
O singură opțiune de plată în aplicație (Stripe) pentru acest abonament.
Ce e activ acum
- Deblocare o singură datăLive: plată Stripe, acces la raportul complet și PDF, după deblocare.
- Abonament ProInclus: rapoarte nelimitate (în cotele contului) și acces API; un singur preț lunar în Stripe (afișat mai sus), fără variante deconectate.
- Pachet 5 rapoartePreț țintă 75 RON; încă nu e deschis la plată. Până atunci, deblocare per raport.
- API publicInclus în abonamentul Pro: chei și documentație din cont, după activare.
Notă legală (produse raport)
ImobIntel oferă o analiză orientativă pe baza datelor disponibile din anunțuri, comparabile și surse publice. Raportul nu este evaluare ANEVAR, expertiză tehnică, verificare juridică sau garanție privind prețul final de tranzacționare. Nu înlocuiește o evaluare autorizată, verificarea juridică la dosar sau confirmarea situației din cadastru. Folosește raportul ca instrument de negociere și filtrare, pe lângă alte verificări.
Întrebări frecvente
Este evaluare oficială?
Nu. ImobIntel nu oferă evaluare autorizată ANEVAR, expertiză juridică sau certificat notarial. Primești o analiză orientativă pe baza anunțurilor publice și a unor modele interne, ca să compari și să negociezi cu mai mult context.
De unde vin datele?
Din surse publice: anunțuri (de exemplu de pe imobiliare.ro, storia.ro, olx și altele, în funcție de integrări) și ceea ce reiese din conținutul introdus. Nu avem acces la contracte reale, dosare sau informații nepublicate despre fiecare apartament.
Ce este „referința fiscală notarială” din raport?
Reper fiscal folosit în contexte notariale, ca să te poziționezi față de preț, nu preț de piață complet și nu estimare a onorariului notarului. Detaliile fiscale concrete le stabilește notarul la cazul tău.
Pot primi banii înapoi?
Dacă raportul complet nu poate fi generat din cauza unei erori tehnice sau nu conține datele promise, ne poți scrie pentru verificare și rambursare. Nu oferim rambursare doar din cauză că nu ești de acord cu estimarea sau cu concluziile: raportul este orientativ, nu o garanție de tranzacție sau de preț. Contactul se face prin formular; verificăm cazul, iar rambursările aprobate se gestionează prin Stripe. Drepturile legale de consumator rămân cele prevăzute de lege.
Ce înseamnă raport cu date insuficiente?
Înseamnă că din anunț sau din piață nu avem destule semnale: puține comparabile, câmpuri goale, interval larg, încredere scăzută. Spunem când o secțiune e subțire sau incertă. Nu e același lucru cu o eroare tehnică care împiedică generarea unui raport deblocat complet.
Ce se întâmplă dacă anunțul nu poate fi analizat?
Dacă analiza nu reușește (de exemplu eroare de extragere, site blochează, URL neacceptat) primești o explicație în aplicație; nu treci la un raport complet plătit folosind acel flux. Dacă ai făcut deja o plată și apare o eroare gravă de livrare a raportului, scrie-ne pentru verificare, conform politicii de rambursare de mai sus.
Pot folosi raportul la negociere?
Da, ca reper și punct de plecare, împreună cu alte verificări. Nu e o dovadă de valoare recunoscută instituțional în fața terților; folosește-l ca un brief, nu ca evaluare certificată.
Plăți securizate prin Stripe unde este cazul.
Abonamentul poate fi gestionat din cont; deblocarea e per raport, nu o lunare obligatorie.